1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比-27.5%
江東区
--万円/㎡
前年比--
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小名木川ハウス
東京都江東区北砂三丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩7分
1974年築 / 11階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
71.6
非常に割安
推定相場価格より24.6%割安
相場
7,928万円
71.6万円/㎡
5,219
7,025
8,830
10,636
AI査定結果
推定相場価格
7,928万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,025万円〜8,830万円
63.5万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月16日
小名木川ハウス
5,980万円（54.0万円/㎡）/ 1階 / 110.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は59.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 5,980万円 | 54.0万円 | 1階 | 110.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/23 | 2,380万円 | 70.5万円 | 6階 | 33.76㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/06/19 | 2,399万円 | 71.1万円 | 11階 | 33.76㎡ | 1LDK | - |
| 2025/04/11 | 2,780万円 | 51.5万円 | 8階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/19 | 2,299万円 | 68.1万円 | 11階 | 33.76㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/07 | 1,980万円 | 58.6万円 | 1階 | 33.76㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/02/24 | 2,499万円 | 74.0万円 | 11階 | 33.76㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/15 | 2,299万円 | 73.8万円 | 11階 | 31.14㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 1,980万円 | 58.6万円 | 11階 | 33.76㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/09 | 2,399万円 | 71.1万円 | 11階 | 33.76㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/28 | 2,399万円 | 77.0万円 | 11階 | 31.14㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/27 | 2,399万円 | 60.4万円 | 11階 | 39.7㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/13 | 2,499万円 | 74.0万円 | 11階 | 33.76㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/12/06 | 3,299万円 | 62.7万円 | 8階 | 52.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/23 | 2,499万円 | 80.3万円 | 11階 | 31.14㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 2,000万円 | 59.2万円 | 1階 | 33.76㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/25 | 2,590万円 | 48.0万円 | 5階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/28 | 2,750万円 | 50.9万円 | 5階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 1,490万円 | 44.1万円 | 11階 | 33.76㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/07/08 | 1,540万円 | 45.6万円 | 11階 | 33.76㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/07/01 | 2,380万円 | 50.4万円 | 6階 | 47.25㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/06/08 | 2,480万円 | 47.1万円 | 8階 | 52.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/29 | 1,590万円 | 47.1万円 | 11階 | 33.76㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/05/21 | 2,650万円 | 56.1万円 | 6階 | 47.25㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/05/13 | 1,640万円 | 48.6万円 | 11階 | 33.76㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/05/04 | 2,980万円 | 63.1万円 | 6階 | 47.25㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/04/17 | 3,050万円 | 64.6万円 | 6階 | 47.25㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/04/15 | 1,690万円 | 50.1万円 | 11階 | 33.76㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/03/21 | 1,780万円 | 52.7万円 | 11階 | 33.76㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/03/03 | 1,880万円 | 55.7万円 | 11階 | 33.76㎡ | 1DK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は57.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 小名木川ハウス 江東区北砂三丁目 | 西大島駅7分 | 5,980万円 | 54.0万円 | 110.7㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 84戸 | SRC |
| 2023/09/11 | ライオンズマンション門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅2分 | 6,980万円 | 65.3万円 | 106.81㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/11 | 門前仲町サマリヤマンション 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅4分 | 5,980万円 | 61.7万円 | 96.98㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 54戸 | SRC |
| 2024/01/06 | ヴェラハイツ亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 4,990万円 | 49.3万円 | 101.23㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/05 | 東陽町スカイハイツ 江東区東陽七丁目 | 東陽町駅10分 | 4,600万円 | 51.9万円 | 88.57㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 120戸 | SRC |
| 2024/07/17 | 三井ウッディビル 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅4分 | 5,600万円 | 58.7万円 | 95.38㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 126戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.5%下落、江東区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は江東区の平均と比較してNaN%割安です。